住建部发布《既有建筑修缮工程质量管理规定》

一、政策背景

为规范既有建筑修缮工程质量管理，住建部于 2026 年 3 月正式发布新规。

二、核心内容

1. 明确责任主体

建设单位对修缮工程质量负首要责任。

2. 规范施工流程

要求编制专项施工方案，经专家论证后实施。

三、质量保修要求

• 防水工程：不低于 5 年

• 保温工程：不低于 5 年

• 结构加固：不低于 10 年

结语：新规标志着行业进入规范化发展新阶段。